如何提前终止合同？

王律师，你好：
      我想请问一个问题。我在2001年8月19日通过房产中介公司在上海租了二间房，租房合同上签的是一年时间。我交付了押金和房租。现在我因工作变动想中止这个租房合同，我是否能要回押金以及剩下的房租？我是否要对房东要进行赔偿？
      注：在租房合同上曾写明：如果一方想中止合同，应提前一个月时间通知对方，不过没有写明中止合同应付的责任。
      游茂儒   2001-10-24

答复：

      你好，感谢你的问题。因不知租房合同的全部内容，现仅根据你提供的内容答复如下：
如果住房合同中写明“如果一方想终止（不是“中止”）合同，应提前一个月时间通知对方”，而没有其他与之有关的违约责任的规定，在你仅是想提前终止合同，没有违约的情况下：1、你应立即给房主一个终止合同的书面通知；2、你可以向房主要求返还给房主书面通知之日起一个月以后的房租；3、如果你没有给租赁物造成任何损失，在你不再居住租赁房屋后你可以要回押金，且无须对房主进行赔偿。
    以上意见仅供参考。2001年11月